Die Leistungen der Mietverwaltung Ihrer acada Hausverwaltung & Immobilienmanagement GmbH in Gotha, Erfurt, Arnstadt und Eisenach werden nachfolgend aufgeführt.
Grundleistungen
Der Leistungskatalog kann den spezifischen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden.
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über Treuhandkonto
- Mietinkasso und Kontrolle
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Abschluss und Beendigung von Mietverträgen
- Erstellung Abnahmeprotokoll bei Ein-/Auszug
- Verwaltung und Abrechnung von Mietkautionen
- Beauftragung Heizkostenabrechnung
- Betriebskostenabrechnung für die Mieter
- Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
- Regelmäßige Objektbegehung
- Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
- Abnahme von Reparaturarbeiten
- Vergabe und Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer
- Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
- Prüfung aller Eingangsrechnungen
- Pünktliche Zahlung von Steuern, Abgaben und sonstigen Kosten
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern, Behörden/Versorgungsträgern und sonstigen Dritten soweit für die Verwaltung erforderlich
- Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
- Monatliche Abrechnung und Jahresabrechnung – Einnahme-/Überschussrechnung – für den Eigentümer
Der Leistungskatalog kann den spezifischen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden.