Die Leistungen der WEG-Verwaltung Ihrer acada Hausverwaltung & Immobilienmanagement GmbH in Gotha, Erfurt, Arnstadt und Eisenach werden nachfolgend aufgeführt.
Zu den Grundleistungen der Verwaltung gehören insbesondere die unabdingbaren in § 27 Abs. 1 und 2 WEG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben. Die Grundleistungen sichern der Eigentümergemeinschaft eine sachgerechte Verwaltung der gemeinschaftlichen Belange.
- Erstellung Wirtschaftsplan
- Erstellung Jahresabrechnung
- Erstellung Finanzstatus
- Belegprüfung mit Eigentümern und Verwaltungsbeirat
- Verwaltung der Gelder der Gemeinschaft auf Treuhandkonten
- Überwachung der fälligen Wohngeldzahlungen
- Beauftragung der Heizkostenabrechnung
- Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Protokollierung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung
- Umsetzung von gefassten Beschlüssen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Erfassung Instandsetzungsbedarf
- Angebotseinholung und -auswertung
- Beauftragung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Prüfung sämtlicher Eingangsrechnungen
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Abschluss und Prüfung von Versicherungsverträgen und sonstigen Verträgen der Gemeinschaft
- Abwicklung von Schadensfällen
- Kontrolle Hausordnung
- Schriftverkehr mit Eigentümern und Dritten
- Verwaltung des Sondereigentums
Der Leistungskatalog kann den spezifischen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden.
